地标商业真境界 —— 长安街畔“云起时”

编者按：北京城市中心区，中央及地方政府机构所在地，现代商业需求旺盛，文化历史资源深厚，古都保护、旧城改造、城市建设、商业开发……面对诸多既对立又统一的发展目标和现实问题，云起时【珍宝花园】——位于长安街畔、环绕千年道观的地标商业，在2008年提供给我们一系列全新的解读和答案。

城 vs 市

即将于2008年建成的商业文化建筑云起时【珍宝花园】坐落于长安街西段、白云路东，紧邻古木参天的白云观——环峙周边的是集中了数十个部委机关的中央政务区以及掌控着十数万亿资产的金融街，并且地处财政收入过千亿的西城区——国之宝座、财富核心、首善之区，如此尊贵显赫的城市区位优势，是高端商业定位的有利支撑。

城市文脉 vs 商业场所——文化 vs 商业

云起时【珍宝花园】的两座地标式商业建筑分别位于白云观（始建于唐开元二十七年）西侧（A座）和观前街南侧（C座），自观前街沿白云路向北过护城河引水渠至长安街即见首都博物馆，千年古刹与现代博物馆遥相呼应，深厚宝贵的城市文化脉络与历史文化资源，使云起时[珍宝花园]能够通过挖掘地段的文化内涵，获得更广阔的商业操作空间和更强的社会感召力。

独立临街店铺 vs 商业公共空间

无论是对于投资者还是对于经营者，一个独立面向城市街道的店铺，相比大型商城内的一个铺位来说，总是具有更好的投资价值和经营前景。

云起时【珍宝花园】，沿白云路和观前街总长度约300米的沿街面，使数十家店铺完全拥有自己面向城市街道的开放店面，与此同时，很多独立街铺又同时能够通过整体商业建筑所设置的水晶廊、日光廊前往观光电梯、自动扶梯以及天井花园、入口大堂等公共空间，并与其他店铺相联系——共享人流。

小型商业街铺 vs 整体地标形象

云起时【珍宝花园】的建筑体量和建筑形象别具一格，总建筑面积约12700平方米，由白云观以西（A座）和白云观前（C座）两栋商业建筑组成，A座长100米，高6米，宛如一座水晶宫殿，镇立于白云路边，流光溢彩；C座于白云观南面一路展开，璧立观前，天光云影映照在200米长×9米高的玻璃幕墙上，成为拱卫千年道观的一幅壮观华丽的商业文化建筑景观。

数十间商业街铺被集合在这样两个巨大的地标式建筑体量中，对于投资者和经营者来说，既充分享有独立店面的诸般有利之处，又在城市中心共同拥有一个引人注目、摄人心魄、极具广告效应的地标形象。

商业空间 vs 城市花园

云起时【珍宝花园】沿白云路东侧规划有7000平方米的城市花园绿地景观（B区），和200辆车位的地下停车库，客流往来于商业空间、出入地下车库之时，还可徜徉在林荫大道、叠水台地和下沉花园之中，也能在鲜花簇拥的坡地阶梯上欣赏美景，或参与在花园中举办的商家与消费者互动的体验营销活动。

林荫大道向北通达A座商业建筑之水晶廊，向南联系观前街的C座商业建筑，所有商铺和正对白云观入口的中心广场——商业动线与景观序列交织在一起，加之周边的“真山真水”——仙方胜境白云观以及波光潋滟的护城河引水渠——整体商业空间和景观环境为消费者提供了一种非凡动人的消费体验。