北京年底土地集中放量，土地郊区化明显

10月30日，北京市国土局召开新闻发布会，表示今年年底北京市商品住宅用地供应将集中放量，果不其然，根据北京市土地储备中心统计资料显示，11月1日-8日，共计成交土地7块，其中住宅用地4块，而今年前10个月的时间总共不过成交了52块土地，11月一周成交的土地比之前一个月成交的都多，年底土地已经开始放量。如果年底的这两个月土地放量按计划实施，无疑将会掀起土地供应的高峰，不仅“地荒论”不攻而破，而且形成住宅供应后将可以真正缓解供求关系，达到平抑房价的目的。

进入11月，土地入市已经出现了放量的苗头。据北京市土地整理和储备中心的公示信息显示，目前已经成交的土地达7宗，其中含住宅用地性质的为4宗，建筑面积达到了48万平方米。在正在交易的土地中，还有12宗土地正在交易，土地面积为27.4万平方米。其中含住宅用地性质的为5宗，土地面积10万平方米，其中包括位于小屯馨城限价地，规划面积为19.4万平方米。正在交易的住宅土地面积10万平方米，建筑面积达到了45万平方米。