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华航置业有限责任公司于2006 年5月29日通过北京市土地整理储备中心的公开交易获得白云观商业文化用地(七通一平)的国有土地使用权,同时成立华航•云祥(北京)房地产开发有限公司负责该项目的开发运作。
该幅土地是北京市西城区市政管理委员会完成白云观及周边地区整治工程后整理出的A、C地块商业及商业文化用地。华航•云祥(北京)房地产开发有限公司充分利用白云观的历史文化资源和北部的首都博物馆、长安街、中央行政区、金融街等区位优势资源,将项目定位为“目的地”式主题商业——殿堂级珠宝玉石工艺珍品交流展示交易场所,得到了西城区政府的大力支持,企业与政府将通力合作,树立城市中心历史文化街区商业开发的典范。
项目总占地面积约6715平方米, 总建筑面积约11791平方米,分为A、C两个地块:
A地块位于白云观西侧紧邻白云路,土地面积约3060平方米,总建筑面积约6036平方米,地上一层(建筑高度6米)建筑面积 约1836平方米,地下一层、地下二层建筑面积合计约4200平方米;
C地块位于白云观南侧紧邻白云观前街,土地面积约3655平方米,总建筑面积约5755平方米,地上两层(建筑高度9米)建筑面积合计约3655平方米,地下一层建筑面积约2100平方米;
以上A、C两个地块的空间均为商业空间;
在A、C地块之间是城市绿化用地B地块,土地面积约为6942平方米。
项目预计将于2008年初建成并投入使用,为经营者把握北京奥运商机营造品牌知名度、美誉度提供一个华丽的舞台。
“白云观珍宝花园”命名由来
白云观——白云观是千年古刹,同时也早已成为该地区的地名。白云观具有道教文化、祈福文明与玉石文脉渊源,以此为名,明确了项目区位特征,表达本商业项目“虔诚为本”的文化理念,也暗示其经营内容与玉石珠宝相关。
珍宝——一方面揭示本项目乃“珠宝玉石工艺珍品的交易、展示与文化交流殿堂”的业态定位;另一方面表达本项目在文化上、空间上,项目营造标准上的高端定位——项目在城市区域中如同一颗璀璨的珍宝。
花园——一方面,本项目紧邻规划的城市绿地(实质的花园);另一方面,本项目建造区别于一般商业场所封闭拥挤的特点,而是以低密度、低高度的方式建设,内外空间交融,环境优异,宛如花园。
总体上,“白云观珍宝花园”的命名传达出“本项目为北京城市中心区主题商业文化地产项目”这一总体定位信息,同时也传达出项目在城市建设中的形象目标。